1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+3.5%
平塚市
23.8万円/㎡
前年比-30.3%
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パレ平塚すみれ平壱番館
神奈川県平塚市菫平
東海道本線 / 平塚駅 徒歩18分
1983年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,347万円
35.9万円/㎡
1,780
2,158
2,536
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,536万円
33.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月31日
パレ平塚すみれ平壱番館
2,280万円（34.9万円/㎡）/ 9階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,280万円 | 34.9万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/26 | 2,280万円 | 34.9万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/14 | 2,280万円 | 34.9万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/05 | 2,490万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/30 | 1,370万円 | 21.0万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/23 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/08 | 2,590万円 | 39.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,990万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 2,299万円 | 33.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,299万円 | 33.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 38.0万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 41.0万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,299万円 | 33.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 2,180万円 | 30.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | パレ平塚すみれ平壱番館 平塚市菫平 | 平塚駅18分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 秀和平塚レジデンス 平塚市田村三丁目 | 平塚駅37分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 181戸 | SRC |
| 2026/03/10 | サンシャイン平塚 平塚市田村二丁目 | 平塚駅40分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 171戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 平塚スカイハイツ 平塚市大原 | 平塚駅62分 | 2,100万円 | 31.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 111戸 | SRC |
| 2026/03/05 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 2,098万円 | 33.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、平塚市では30.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は平塚市の平均と比較して46.6%割高です。
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