パレ平塚すみれ平壱番館

  • 神奈川県平塚市菫平

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,590万円
39.7万円/㎡
相場
2,325万円
35.6万円/㎡
1,587
2,079
2,572
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,572万円
31.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パレ平塚すみれ平壱番館
2,590万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 65.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,590万円39.7万円2階 65.32㎡ 3LDK南西
2026/03/172,490万円38.1万円3階 65.32㎡ 3LDK東
2025/12/161,990万円30.5万円2階 65.32㎡ 3LDK西
2025/11/292,299万円33.3万円4階 69㎡ 3LDK南東
2025/11/072,299万円33.3万円4階 69㎡ 3LDK+S南
2025/11/012,480万円38.0万円8階 65.32㎡ 3LDK東
2025/10/202,680万円41.0万円9階 65.32㎡ 3LDK東
2025/09/192,299万円33.3万円1階 69㎡ 3LDK南
2025/06/131,680万円24.3万円4階 69㎡ 3SLDK南
2025/02/071,680万円25.7万円2階 65.32㎡ 3LDK西
2024/09/301,880万円28.8万円2階 65.32㎡ 3LDK西
2023/07/062,180万円30.9万円8階 70.62㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
パレ平塚すみれ平壱番館
平塚市菫平
平塚駅16分 2,590万円39.7万円65.32㎡3LDK2階 / 9階建 南西1983年160戸SRC
2026/02/10平塚スカイハイツ
平塚市大原
平塚駅62分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 7階建 西1983年112戸SRC
2026/03/05プリメーラ平塚
平塚市老松町
平塚駅5分 2,098万円33.0万円63.58㎡3LDK6階 / 11階建 -1978年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、平塚市では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は平塚市の平均と比較して58.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
平塚市
25.1万円/㎡
前年比-18.8%
神奈川県
平塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ平塚すみれ平壱番館
所在地神奈川県平塚市菫平
交通東海道本線平塚駅徒歩16分
築年月1983年
階数9階建
総戸数160戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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